ремонт строительство
Главная > Делаем сами

Мастера вызывали?

Помните сцену из фильма «Афоня»? Герой Куравлева, работник ЖЭКа (проще говоря, сантехник) брал поборы с жильцов, пользуясь их некомпетентностью. Для человека, не умеющего привести в порядок текущие краны или поменять смеситель в ванной, всякая поломка превращается в стихийное бедствие, а мастер — в долгожданного -избавителя.

Между тем магические слова «прокладка» или «сальник» не обозначают ничего сложного, и вам вполне по силам справиться с ними самостоятельно.

Но не забывайте, что в случае, если ваш дом состоит на балансе ЖЭУ, вы имеете законное право на бесплатное обслуживание. Дело в том, что сантехническое оборудование в квартире имеет нормативный срок службы, который оговорен в «Ведомственных строительных нормах» от 1990 года. Нормы действительны на территории всей России, распространяются на любое жилье независимо от принадлежности и форм собственности и обязательны для всех организаций, осуществляющих техобслуживание зданий.

По этим нормам срок службы:

♦ смесителей - 15 лет;

♦ унитазов керамических - 20 лет;

♦ унитазов пластмассовых - 30 лет;

♦ смывных бачков керамических и чугунных высоко расположенных - 20 лет;

♦ смывных бачков пластмассовых - 30 лет;

♦ ванн эмалированных чугунных - 40 лет;

♦ ванн стальных - 25 лет;

♦ кухонных моек и раковин чугунных эмалированных -30 лет;

♦ кухонных моек и раковин стальных - 15 лет;

♦ кухонных моек и раковин из нержавеющей стали -20 лет;

♦ умывальников керамических - 20 лет; >♦ умывальников пластмассовых - 30 лет;

♦ душевых поддонов - 30 лет;

♦ туалетных и водозаборных кранов - 10 лет;

♦ задвижек и вентилей из чугуна - 15 лет;

♦ вентилей латунных - 20 лет.

Если смеситель или унитаз сломался уже после истечения этого времени, вы вправе потребовать бесплатного ремонта или бесплатной замены. Рекомендуем поступить следующим образом: написать в ЖЭУ заявление с просьбой направить в квартиру комиссию в связи с истечением нормативного срока службы сантехнического оборудования. Заявление должно быть в двух экземплярах: одно нужно

будет оставить у секретаря, на другом он должен поставить дату и расписаться. В случае отказа в приеме заявления оно посылается заказным письмом с уведомлением о вручении. Один экземпляр акта, составленного комиссией, должен остаться у вас. Он пригодится, если придется обращаться в суд или муниципальную жилищную инспекцию. ЖЭУ, как правило, не торопятся выдавать копии актов своим жильцам. В такой ситуации, а так же при отказе в приеме заявления, немедленно обращайтесь в дирекцию единого заказчика (ДЕЗ), а при проволочках в СУД.

Когда же заключение комиссии будет на руках, пишите заявления в ЖЭУ о замене сантехнического оборудования, копию — в ДЭЗ. Упомяните, что, если требование не будет удовлетворено, вы обратитесь в суд. И тогда согласно закону «О защите прав потребителей» ЖЭУ придется не только выполнить ваше требование, но и оплатить судебные издержки, компенсировать моральный вред, выплатить неустойку в размере 3 % от стоимости услуги за каждый день просрочки, а также заплатить штраф. Скорее всего, дело до суда не дойдет, потому что своевременная замена раковины или смесителя обойдется гораздо дешевле.

Если же ваш дом не настолько старый или просто не хочется связываться со всей этой волокитой, - рекомендуем производить подобный ремонт самостоятельно - сбережете время и нервы.

Для того чтобы стать заправским мастером-сантехником, нужно немногое. Кроме желания и навыков, которые, как известно, - дело наживное, вам потребуются некоторые инструменты. Среди них набор гаечных ключей (нужно иметь двусторонние ключи 14x17, 17x19, 19x22, 24x27); трубный рычажный ключ («газовый»); разводной гаечный ключ. Также понадобятся набор отверток, пассатижи, просечки для изготовления прокладок и струбцина- Если вы решите освоить «высший пилотаж», то есть самостоятельно соединять трубы, придется обзавестись ножовкой по металлу, приспособлением под названием труборез и набором плашек для нарезания резьбы.

Обо всех этих инструментах мы рассказывали в разделе 2 «Внутренняя отделка и ремонт». Все эти инструменты пригодятся и при любых других работах. Из спецоборудования обзаведитесь прокачкой (вантузом) и гибким тросиком длиной метр-полтора с рукояткой. Они понадобятся при прочистке забившейся трубы.

Интересное

Комментарии:
Посмотреть все комментарии и оставить свой >>>

<<< предыдущая статья | следующая статья >>>